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12月烟台楼市量价齐升继续"飞" 六区成交5879套
2017-01-10 11:07:55   来源:胶东在线   评论:0 点击:

据同策咨询数据显示,2016年12月烟台六区成交5879套,同比、环比双上涨,再现淡季不淡的神话。成交均价7252元/平米,同比、环比双上涨。六区23个项目新拿预售,新增供应4859套。  2016年烟台楼市翘尾收官,据同...
据同策咨询数据显示,2016年12月烟台六区成交5879套,同比、环比双上涨,再现淡季不淡的神话。成交均价7252元/平米,同比、环比双上涨。六区23个项目新拿预售,新增供应4859套。
 
  2016年烟台楼市翘尾收官,据同策咨询数据显示,六区房地产共成交5879套,环比11月上涨0.4%,同比2015年上涨45.7%。成交均价7252元/平米,环比11月上涨2.4%,同比2015年上涨3.5%。同策分析称,年底楼市供应较往年同期热度明显高涨,多个项目借助去年热销行情余温,积极补货,冲刺年底业绩,带来成交的高企。
  23个项目带来4859套新房源
  23个项目新增供应,合计新增供应4859套,环比11月套数下滑14.4%。
  具体来看,芝罘区供应1777套,排名第一;福山区供应1511套,排名第二;开发区供应630套,排名第三;牟平区供应505套,排名第四;高新区供应436套,排名第五;莱山区暂无新增供应。
  商住办类土地零供应两宗成交
  土地市场方面,上月烟台六区商住办类土地市场无土地供应。上月烟商住办类土地市场有2宗土地成交,成交面积7.40万平米,分别位于莱山区、高新区。
  芝罘区成交量稳居六区首位
  六区中,芝罘区成交1616套,稳居第一。
  福山区成交1133套,排名第二。
  开发区成交1077套,排名第三。
  莱山区成交853套,排名第四。
  牟平区成交739套,排名第五。
  高新区成交461套,排名第六。
  1月仅有3个项目计划推盘
  同策人士分析,去年年底楼市火热依旧,各房企借助市场热销行情,抢收年底业绩,成交量接连打破月度峰值记录;三方因素带动成交高位运行:一,年底推盘积极性依然高涨,近期开盘项目集中网签;二,近期取得预售项目集中补签;三,多个品牌成熟大盘持续跑量。
  今年1月仅有3个项目计划推盘,春节将至,楼市进入传统春节淡季,业内人士预计,年前各项目多以去库存为主,港城楼市逐步进入盘整期。

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